Підстави для відмови в наданні субсидії на найм житла
наймачу:
1. Виявлені помилки в зареєстрованій заяві, договорі
найму, які не виправлено заявниками протягом 30
календарних днів з дати подання заяви.
2. Наймач або особа із складу домогосподарства
наймача не належить до категорій осіб, які мають право на
отримання послуги.
3. Протягом трьох місяців перед зверненням або під час
її отримання наймачем або особою із складу
домогосподарства наймача придбано транспортний засіб
(механізм), що підлягає реєстрації в установленому
законодавством порядку, з року випуску якого минуло
менше ніж п’ять років (крім мопеда та причепа).
4. Протягом трьох місяців перед зверненням або під час
її отримання наймачем або особою із складу
домогосподарства наймача здійснено на суму, що
перевищує 100 тис. гривень:
купівлю земельної ділянки, квартири (будинку) (крім
купівлі протягом трьох місяців перед місяцем зверненням
житла (земельної ділянки), розташованого (розташованої)
на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії,
зазначених у переліку територій, якщо купівля здійснена до
дати включення до переліку територій активних бойових
дій, можливих бойових дій або тимчасової окупації, або
житла, яке зруйновано), іншого нерухомого майна, цінних
паперів та інших фінансових інструментів, віртуальних
активів (у значенні, наведеному в Законі України “Про
запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів,
одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та
фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення”),
оплату (одноразову) інших товарів довгострокового вжитку
(крім будівельних матеріалів, якщо в особи пошкоджено /
знищено житло), оплату будь-яких робіт чи послуг (крім
будівельних, якщо в особи пошкоджено / знищено житло,
медичних, освітніх та житлово-комунальних послуг згідно
із соціальною нормою житла);
платіж (платежі), що випливає (випливають) з
правочинів, за якими передбачено набуття майнових прав
на нерухоме майно та/або транспортні засоби (механізми)
(крім об’єктів спадщини та дарування);
внесок до статутного (складеного) капіталу юридичної
особи;
надання благодійної допомоги (виключно у вигляді
сплати коштів);
надання поворотної / безповоротної фінансової
допомоги, позики.
5. Органом Пенсійного фонду України отримано
інформацію від наймача чи наймодавця про розірвання
договору найму.
6. Наймач або особа із складу домогосподарства
наймача є особою, яка за даними Єдиного реєстру
боржників має заборгованість понад три місяці за
виконавчими провадженнями про стягнення аліментів.
7. Наймач або особа із складу домогосподарства
наймача на 1 число місяця, з якого призначається субсидія
на найм житла, або на 1 число кожного місяця, в якому
отримується субсидія на найм житла, має на території, не
включеній до переліку територій, у власності житлове
приміщення (частину житлового приміщення) загальною
площею понад 13,65 кв. метра на кожну особу із складу
домогосподарства наймача або більше ніж 35,22 кв. метра
на домогосподарство.
8. Наймач або особа із складу домогосподарства
наймача на 1 число місяця, з якого призначається субсидія
на найм житла, або на 1 число кожного місяця, в якому така
субсидія отримується наймачем, має на вкладному
депозитному рахунку (рахунках) кошти у загальній сумі, що
перевищує 100 тис. гривень, або облігації внутрішньої
державної позики на загальну суму, що перевищує 100 тис.
гривень, строк погашення яких настав або визначений
моментом пред’явлення вимоги, що зазначається в заяві.
9. Протягом трьох місяців перед зверненням за
призначенням субсидії на найм житла або під час її
отримання наймачем або особою із складу
домогосподарства наймача здійснено операції з купівлі
безготівкової та/або готівкової іноземної валюти (крім
валюти, отриманої від благодійних організацій або
придбаної для оплати медичних та/або освітніх послуг), а
також банківських металів на загальну суму, що перевищує
100 тис. гривень.
10. Адреса найманого житлового приміщення, зазначена
у заяві або договорі найму, збігається з адресою житлового
приміщення (будинку), власник якого протягом трьох
місяців перед зверненням або під час отримання субсидії на
найм житла отримує (отримав) компенсацію витрат за
тимчасове розміщення внутрішньо переміщених осіб.
11. Наймане житлове приміщення, зазначене у заяві або
договорі найму, розташоване на території населеного
пункту, включеного до переліку територій.
12. Адреса найманого житлового приміщення, зданого в
найм, зазначена у заяві або договорі найму, збігається з
адресою житлового приміщення, яке надане в безоплатне
користування (за даними, наданими органам Пенсійного
фонду України органами місцевого самоврядування або
уповноваженими ними органами).
13. Установлено факт родинних зв’язків, визначених
пунктом 4 Порядку, між наймачем або особою із складу
домогосподарства наймача та наймодавцем фізичною
особою або фізичною особою – підприємцем.
14. У складі домогосподарства наймача з урахуванням
наймача є дві і більше працездатні особи, які досягли 18-
річного віку станом на початок періоду, за який
враховуються доходи, і в цьому періоді у них відсутні
доходи.
15. Отримано від Нацсоцслужби інформацію про
непроживання понад місяць наймача та/або осіб із складу
домогосподарства наймача в найманому житловому
приміщенні.
16. Наймач або особа із складу домогосподарства
наймача протягом періоду отримання субсидії на найм
житла отримують допомогу на проживання внутрішньо
переміщеним особам та не надали згоду на припинення
допомоги на проживання згідно з пунктом 14¹ Порядку.
17. Протягом 14 робочих днів після отримання
повідомлення органу Пенсійного фонду України про
надання згоди на припинення допомоги на проживання,
наймач, який отримував допомогу на проживання, не
вчинив дій щодо його підписання і направлення органу
Пенсійного фонду України.
18. За результатами розрахунку субсидії на найм житла
її розмір має нульове або від’ємне значення.
Заява за формою згідно з додатком 2 або заява за
формою згідно з додатком 5 та договір найму вважаються
такими, що не подані, якщо:
відсутні підписи наймача та наймодавця (або їх
законних представників) у договорі найму;
до договору найму не внесено в повному обсязі
передбачені відомості про наймача та наймодавця, їх права
та обов’язки, а також відсутні відомості про предмет
договору та відомості про щомісячну плату, банківські
реквізити згідно з додатком 1 до Порядку;
до заяви за формою згідно з додатком 2 або заяви за
формою згідно з додатком 5 не внесено в повному обсязі
відомості, форма яких обирається наймачем залежно від
обставин і має відповідати додатку 2 або додатку 5
відповідно;
відсутні підписи наймача та наймодавця (або їх
законних представників) у заяві за формою згідно з
додатком 2;
відсутній підпис наймача (або його законного
представника) у заяві за формою згідно з додатком 5;
закінчився (у разі подання заяви за формою згідно з
додатком 2 або заяви за формою згідно з додатком 5 в
електронній формі) строк дії електронного підпису;
закінчився строк дії договору найму, укладеного між
наймачем та наймодавцем, до моменту звернення за
призначенням субсидії на найм житла.
У зазначених випадках заява за формою згідно з
додатком 2 або заява за формою згідно з додатком 5 та
договір найму реєструються, але не опрацьовуються і
повертаються наймачу та наймодавцю без розгляду.
Наймодавець – фізична особа або фізична особа –
підприємець, який отримав компенсацію і не сплатив згідно
з Податковим кодексом України податки на доходи
фізичних осіб та військовий збір із сум фактично
отриманого від наймача доходу від надання житлового
приміщення (частину житлового приміщення) в найм або
не подав своєчасно відповідну податкову звітність, не має
права в подальшому отримувати компенсацію до моменту
надання органу Пенсійного фонду України
документального підтвердження щодо погашення
податкових зобов’язань або стягнення податкового боргу в
повному обсязі